物业管理SEO案例研究-12个月内管理46处新物业

研究表明 的76%“local” searches 造成一个电话。

换句话说,如果您的物业管理公司获得了更多的Google搜索,那么您’会吸引更多客户。

 

↑Google搜索=↑客户

 

在本案例研究中,我’我将向您确切说明我们如何使用本地SEO来提供帮助 房地产管理协会 将他们的本地关键字排名和自然流量提高了145%。

在过去12个月中,点击量增长了145%,带来了46个新的门。 (46门* 4,000美元的平均生命周期价值= 184,000美元的收入)

 

 谷歌分析

 

I’将向您具体展示为实现这些结果而实施的优化策略。

1.关键字研究

2.页面优化

3.模式标记

4. GMB优化

5.引文清理和创建

6.当地业务拓展

您是否想要为您的业务处理这些策略?

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1.查找关键字

 

当涉及物业管理公司的关键字研究时,大多数人会想到购买意向关键字。

物业管理协会位于爱达荷州博伊西。

自然,他们希望出现在Google中以购买意向关键字,例如:

  • “博伊西物业管理”
  • “博伊西物业管理Company”

这里’s the problem.

其他所有公司都在做完全相同的事情。

由于每个公司都将这些购买者意图关键字作为目标,因此这使它们更具竞争力且难以排名。

大多数人的所作所为’我们没有意识到还有大量的辅助关键字可用于将目标受众引导到您的网站。

当业主决定雇用哪家物业管理公司时,会有一系列不同的阶段。

我们将此称为AID模型。

 AIDA模型

 

消费者在购买物业管理服务的过程中经历了每个阶段。

所以’在购买过程的每个阶段都有重要的房地产管理协会。

为此,他们需要AIDA模型每个阶段的内容。我们的关键词研究专注于寻找潜在客户在决定雇用物业管理公司之前正在网上搜索的主题。

通过深入的关键字研究和对物业管理行业的了解,我们找到了可以为买方渠道的每个阶段创建的主题。

为了更好地解释,这里’是我们为每个阶段创建的内容的示例。

 

一种。意识:

这类内容的目的是让人们对房地产管理协会有所了解’s service.

在渠道的这一点上,我们’重新试图俘获那些’了解房地产管理协会。

最好的方法是对目标受众进行教育。目标是创建针对房东面临问题的内容。

为了在买家旅行的这个阶段吸引人们,我们决定写一篇文章,向博伊西的房东教育“如何筛选租户的出租物业”.

本文的目的是为博伊西的房东提供解决方案,他们不确定如何有效地筛选租户的租赁财产。

 

房地产投资者的意识关键词

 

虽然此类文章的转化率较低(就立即吸引新客户而言),但确实有助于提高品牌知名度并有助于教育当地房东。

随着时间的流逝,这将增加房东对房地产管理协会的信任。

当他们决定联系房地产管理公司时,他们’ll already 知道,喜欢和信任 房地产管理协会,因为他们’我以前曾在网上收到他们的建议。 

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b.  利益:

在买方周期的这个阶段,消费者已经对物业管理服务产生了兴趣,但是他们没有’尚未决定是否要雇用公司。

为了在购买者购买的这个阶段接触到人们,我们决定创建内容来教育人们,以雇用一家物业管理公司。

这类内容的目的是帮助购买者了解为什么雇用物业管理公司会带来好处。

他们阅读文章后,’我们将了解雇用房地产管理协会来照顾其出租物业的所有好处。

 

房地产投资者的兴趣关键字

 

这类内容有助于将消费者推入购买周期的决策阶段。

 

C。决定:

这是转换率最高的阶段。

处于购买者漏斗阶段的人们已准备好决定要雇用哪个物业管理公司。

人们在这里搜索买家意图关键字,例如“博伊西财产管理公司。”

这些消费者准备雇用公司,他们’只是试图决定雇用哪家公司。

房地产投资者的买方关键字

为了对这些买方意图关键字进行排名,我们着手使用本文后面讨论的策略来优化他们的网站。

2.现场优化

 

谈到物业管理 搜索引擎优化 ,现场优化非常重要。

没有适当的现场优化,您的网站将无法’不会有机会在搜索引擎结果中排名较高。

本质上,您希望您的网站与搜索引擎清楚地传达其含义。

它越清晰,搜索引擎展示您的网站在搜索引擎结果中排名较高的机会就越大。

房地产管理协会已经有一个网站,因此我们只需要解决现场优化问题。

我们将精力集中在几个重要领域:

一种。页面标题

我们将其页面标题设置如下:

主要关键字– Secondary Keywords – Brand

例如:

博伊西物业管理–爱达荷州的出租公司– RMA Inc.

  页面标题

 

b。地图嵌入

It’将您的网站与经过验证的“ Google我的商家”列表相关联非常重要。最好的方法是使用嵌入到您的目标网页上的地图。在这种情况下,我们将购买者意图关键字作为他们主页的目标,因此我们在他们的主页上嵌入了他们的GMB列表。

谷歌地图嵌入

 

C。 H1标签

涉及现场优化的三个重要部分:

  • 页面标题
  • 网址结构
  • H1标签

您想在H1标签中使用主要关键字的同义词。

我们如下设置其H1标签:

博伊西,爱德华兹州最受好评的住宅租赁管理公司之一

 

d。 评论

评论对于SEO极为重要。

他们’这对于让人们在找到您后立即与您的公司联系也非常重要。

幸运的是,在我们开始与房地产管理协会合作之前,他们已经获得了大量的评论(40条以上)。

否则,我们会建议他们使用我们的信誉管理服务来改善他们的在线评论。

 

e。权威链接

我们希望将他们网站的链接添加到他们的在线媒体资源。这有助于Google了解其网站,GMB列表和社交媒体属性之间的关联。

我们向他们添加了一个链接:

  • 脸书
  • 推特
  • Google Maps列表
  • Google+

 

F。高质量内容

Google的因素之一’的算法与内容新鲜度有关。

他们 favor sites and pages that are frequently adding new and informative content.

这诱使搜索引擎更频繁地抓取您的网站。

我们在目标网页上增加了500多个单词。

我们还进行了审核,以确定Google认为低质量的页面’的观点,并修改了这些页面以包含更多信息内容。

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3.实施模式标记

 

架构标记(也称为结构化数据)是位于您网站后端的代码,可帮助Google更好地理解和展示您网站上的内容。

在谷歌’他们陈述的结构化数据简介:

Google使用从网络上找到的结构化数据来了解页面的内容,并收集有关网络和整个世界的信息。

本质上,Schema告诉搜索引擎该特定页面上的信息类型。

在这种情况下,我们使用架构标记来告诉搜索引擎房地产管理协会是一家本地财产管理公司。

 

一种。生成架构标记

为了实现模式标记,我们首先使用JSON-LD生成了代码。

如果你 aren’不要舒适地编写代码,不要’t worry. You can use 这个工具 生成架构标记。

 

b。使用Google跟踪代码管理器实施代码

我们使用Google跟踪代码管理器将代码插入其网站的后端。

如果你 aren’这样做很方便,请随时与我们联系以在您的网站上完成此操作。

去做这个:

1.在Google跟踪代码管理器中创建一个新代码

2.选择‘Custom HTML’ as your tag type.

3.从模式标记工具粘贴代码。

4.在‘Triggering’部分,选择要在其中实施模式标记的页面。

 

 Google跟踪代码管理器中的架构标记

 

4. Google我的商家优化

 

您的Google我的商家(GMB) 上市绝对至关重要。

这告诉Google您是一家本地公司。

没有“ Google我的商家”列表,您的网站将永远不会出现在Map Pack排名中。

 

Google我的商家

 

如果你r company is currently missing a GMB listing the first thing you need to do is get verified.

步骤1:验证

登录到您的公司Google帐户并转到 //business.google.com

 

步骤2:详细填写信息

 

步骤3:取得评论

5.引文清理和创建

 

引用是在线上另一个网站上的公司名称,地址和电话号码(NAP)的列表。这些通常可以在在线目录中找到,例如Yelp。

引用对于本地SEO至关重要。

Google会将您的“ Google我的商家”列表和您的网站上的信息与数百个在线目录中的信息进行比较。

如果你 want to rank 本地ly, you need congruent 小憩 information across all directories.

 小憩

如果这些目录中的NAP与您的Google我的商家资料和网站上的NAP一致,则有助于证明您’做一个可靠的生意。

如果引文不一致,则会损害搜索引擎排名。

我们分三步获取客户的引文信息:

 

1)查找现有引用

确保您的NAP一致的第一步是在网上找到您的业务所在的任何地方。

如果你’曾经更改过营业地点,更改过电话号码或更改过您的公司名称,则需要进行广泛的审核。

我们拥有一个流程,该流程使我们的团队可以找到列出了房地产管理协会的所有重要目录。

 

 

2)修正现有的引文

一旦我们执行了审核,下一步就是纠正不一致。

我们手动访问存在不一致之处的目录,并安排对其进行更正。

 

3)创建新的引文

我们不仅需要纠正现有的引用,还希望寻找新的机会。

某些在线目录可能是潜在客户产生的宝贵来源。

找到新机会后,我们将在每个机会上手动创建一个配置文件。

这是一个漫长的过程,我建议您雇用一家代理商来帮助您。

欢迎与我们联系 对于 帮助您引用企业信息。

6.当地业务拓展

 

本地SEO算法的很大一部分与本地相关性有关。

建立本地相关性的最佳方法之一是在其他本地商业网站上被提及。

许多本地企业都希望为其网站提供内容。

内容可以帮助他们提高在线形象,及时吸引新客户。

我们看到了建立一个 价值交换 通过接触博伊西其他本地企业并提出撰写精彩文章 对于 他们的网站。

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计划

  • 查找当前在其网站上拥有活跃博客的本地企业。
  • 与每个公司联系并向他们提供高质量的内容
  • 与营销代表协调文章的主题
  • 撰写文章,然后将其发送到业务,并带有指向内容中包含的房地产管理协会的链接。

 

执行

我们建立了位于博伊西的数百家公司的清单。

然后,我们通过电子邮件与每家公司联系,为他们的网站宣传独特的文章。

这是一个手动过程,但是’如果要构建,则必须 质量链接 to a 本地 website.

这个过程是一个数字游戏。

您需要找到很多网站才能获得结果。我们与278家公司联系,大约有20家公司同意了我们的报价。

我们着手为每个网站编写内容。

 

结果

  • 来自博伊西相关网站的20个链接
  • 房地产管理协会获得品牌 exposure

注意: 为此,您需要向其他本地企业提供真正有用的内容。

 

迄今为止的总体结果

  • 在过去的12个月中,房地产管理协会共进行了96次互联网查询(总共123门服务)。
  • 他们 added nearly 在过去的一年中,有一半的业务是通过SEO线索实现的。
  • 物业管理协会(房地产管理协会)在其投资组合中增加了46个新门。 (平均物业管理合同为$ 4,000。总收入约为$ 184,000)

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保养媒体是一家在线营销公司,专门服务于房地产管理行业。 保养媒体由Stephen Fox和Alexander Hassoulas于2015年创立,其使命是修复全球物业管理公司正在使用的破旧和过时的营销策略。 如果您希望增加销售并将您的物业管理业务发展到新的高度,那么您来对地方了。



我们得到结果

“斯蒂芬和团队都很努力!饿了,总是愿意加倍努力。SEO / 脸书 服务很棒。坚持下去,他们会照顾您,就像他们在照顾我的公司一样。”

本杰明·麦克尼尔(Benjamin Maciel),唐娜·法罗(Donna Farrow&Company)