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物业管理的Buildium软件

Buildium是一个专门设计的一体化物业管理软件,专门设计了物业经理的需求。

从物业会计到所有者门户和租赁服务,Buildium是每个物业管理公司的终极工具。

该软件具有如此多的功能,首先似乎有点压倒。

不确定在哪里开始学习建筑和其先进的功能范围?

We’ve深入潜入Buildium软件的服务和功能,因此您不必。

以下是您需要了解的一切,您需要了解Buildium物业管理软件。

建筑租赁管理& Accounting Features 

Backium Beakkeeping Software能够轻松获得类似的基于云的会计软件, 如QuickBooks.,并调整这些工具以满足财产经理的特定需求。 

这本综合会计软件可以跟踪预算,管理供应商付款,协调您的租赁时间表与租户,并确保您在业务中有效地关注所有交易。

使用Brustium的内置会计软件,您可以放心,您正在妥善记录和分析您的财产和业务的费用,确保 贵公司的良好财务健康.

财产会计

Buildium和QuickBooks.由于Builidum的财产会计软件专为物业管理人员而设计,因此您从不担心再次担心不完整或不准确的簿记。 

凭借其基于云的财产会计软件,物业管理人员可以录制和查看通过其业务进行的每笔交易。这包括费用,付款,存款和退款。

您可以直接在软件中创建全面的交易说明,以跟踪习惯性迟到的租户和未持久或未付费用的租户。 

Buildium属性会计软件确实确实确保在雷达下没有交易单滑动,并且所有发票都及时支付。

除了传统的物业管理会计外,Buildium还提供了租户通过普通分配功能支付其维护费用部分的能力。这样,你永远不会再次追逐个人付款。 

Buildium的物业会计软件还确保您的应付账款呈尖端形状。凭借其内置的计算器功能,Buildium软件将显示财产管理员向您的公司和供应商提供任何未偿还的金额。

您可以轻松地在Buildium平台中轻松创建工作订单和发票,以获得无缝的在线支付流程。该系统甚至可以允许您为重复的物品或每月发票设置自动付款,从而节省您的时间和可能的金钱。 

最伟大的建筑功能之一是能够实时协调银行账户。通过这样做,记录每次支票和存款,以确保准确性,提高您的物业管理会计的有效性。这里没有手动数据输入!

通过整套财务报告和跟踪,Buildium物业管理会计软件可以生成一些有用和全面的报告。这一重要功能可确保您可以不断检查您的物业管理业务运营的财务状况,以确定任何风险因素,未付账单或发票以及解决效率低下。

通过Buildium创建的所有和解报告都是符合审计。可以使用Brustium会计软件轻松创建的一些报告包括:

  • 资产负债表;
  • 收入报表;
  • 现金流量陈述;
  • ‘Budget versus Actual’ comparisons;
  • 一般定位器;
  • 租赁所有者声明和结束余额。

公司财务所 

Buildium物业管理会计软件在Backium的并排会计数据平台方面,管理财务管理公司的财务状况和增长。

此头痛的物业管理会计方法允许您通过自动跟踪和集合跟踪您花费的每一美元并赚取。

使用Buildium在线支付平台,您可以轻松管理进货租金,安全存款和其他租户费用,而无需进入银行。 

Buildium的在线支付服务甚至允许物业经理分割账单并自动化经常付款。这对拥有跨托管网站和中央办公室工作的供应商的财产经理特别有帮助。 

他们的骚扰数据系统使物业管理人员能够通过Buildium专门制作的简单形式将其公司的财务信息和交易添加到系统中。这与市场上的任何其他会计软件不同,而设计 具体来说 对于物业管理公司。 

除了实时输入金融交易外,物业管理人员还可以通过这些定制表格自动化正常的每月费用,如办公室租金,保险或法律账单。 

与Buildium Tenant Portal的在线支付

建筑租客

通过Backium的自动收集和支付处理系统,物业经理可以通过以下方式削减支付处理时间 70 percent 通过在线支付门户!

这意味着您可以更快,更有效地收到您的资金。 

租户或居民可以通过Buildium驻地网站授权银行账户或信用卡,并建立一个经常性的付款时间表。这确保了及时付款,为您和您的租户提供更少的头痛。

通过此付款处理软件,您从不担心资金或杂耍金融不足,以考虑银行延误。

付款自动存入您的银行账户!

除了及时收集租金和其他付款之外,您还可以以最有效的方式通过Buildium平台支付自己的公司账单。

付款将自动记录。

感谢Buildium完全集成的总帐会计软件,您赢了’T必须担心记录交易或仔细检查账单付款。

零售现金付款

Bruceium评论

Buildium为您的租户提供良好的服务,称为Paynearme,允许居民在美国超过20,000个受信任地点的现金租金付款。

这种易于使用的系统非常适合可能运行大型住宅区或低收入住房发展的物业经理。 

使用Paynearme,居民可以使用现金支付租金,而无需银行账户,信用卡或照片/政府发布的身份证。

使用 Paynearme. 服务,所有居民都需要来自您的物业经理的印刷工资单或移动支付代码。

一旦他们获得了此代码,居民可以访问参与的Paynearme位置,显示他们的独特付款代码,并以现金支付每月租金或其他费用付款。

这种无障碍选项非常适合所有类型的居民,并有助于确保您及时收到您的租金付款。 

通过Paynearme Transaction进行的付款在5个工作日内存入您的公司银行账户,没有任何付款逆转的风险。

在存入每个Paynearme付款后,Buildium会计软件将自动更新,以便您永远不必担心跟踪您的付款。

Paynearme有助于消除欺诈,盗窃和其他支付纠纷的风险。您可以轻松休息,了解Paynearme付款得到保证。

1099电子归档

建筑估值

最顽固的Backium软件功能之一是在几分钟内创建1099个电子档案的功能。

通过通过Brafeium软件电子归档您的1099s来简化您的税季。这将为您节省您的时间和不必要的头痛。 

这种简单的电子归档系统通过直接在Backium帐户中跟踪所有所有者和供应商付款来承诺准确性。这样,没有繁忙的归档系统来管理税收时间。

物业经理可以轻松地生成在线税表,并将它们完成,邮戳,并通过U-File的同一天通过UPS发送。它不会比这更容易!

通过Backium E-Photing Service,您还可以在税季开始跳跃。 Brustium在IRS官方税务时间框架前一个月打开其电子申请工具。

使用此额外时间,属性管理人员可以验证税号,查看具有缺失税收信息的收件人,并确保在正式文件之前正确组织所有文件。 

一旦您通过Buildium的电子申请服务提交,Buildium会除了您的办公室申请的硬拷贝外,还将1099年代的数字副本发送到收件人。

数字副本完全免费,您可以追踪其交货以确保所有收件人都收到其数字副本并满足关键截止日期。 

建筑租户门户网站& Business Operations

Backium的业务运营软件的主要好处是它提供了适合您特定的物业管理需求的灵活性。

不再尝试管理广义会计和CRM软件中的所有内容!

Buildium的计划旨在记住酒店。它们很容易拟合您当前的业务运营和流程。

以下是我们对建筑中的一些主要业务运营功能和服务的思考。 

居民中心

建筑租客

拥有Brustium的居民中心,物业经理可以简化他们的日常业务运营,并为其居民互相互动,并与您互相互动。

这种简单的简化居民门户网站非常适合与居民,收集租金和管理维护要求进行沟通。该平台还为与居民和供应商的交易增加了一层专业性, 帮助您成为一个更好的财产经理.

通过驻地中心,物业管理人员最有益的功能之一是直接在Buildium软件中在线收取租金或费用。

物业经理可以查看居民的付款历史记录,甚至允许居民注册银行账户或信用卡以处理经常性的月度付款。驻地中心可通过桌面或移动应用程序访问。 

由于其社区建设功能和可访问性,居民将热爱建筑租户门户。物业经理可以使用公告委员会和个人或组电子邮件和短信与居民快速有效地分享重要的通知和更新。 

此外,驻地中心还提供社区留言板,因此居民和居民协会可以很容易地满足,讨论问题和分享新闻。这是将居民联系在一起的好方法,并在您的房产中创造社区感。 

所有者门户网站

Buildium所有者门户网站

与驻地中心类似,业主门户允许业主查看其建筑和投资的整体金融快照。

此访问的所有者门户网站提供了直接从物业管理人员提供的财务数据和报告。它有助于减少您以例程发送给所有者的电子邮件数量。 

Buildium Owner Portal允许物业管理人员实时分享财务报告,包括损益陈述,应收账款和应收账款和代表财产的特定交易。

综合财务报告,如资产负债表,通过所有者门户网站提供任何设备的业主。所有者门户网站提供的其他重要文件包括收据,租赁和许多类型的关键文件。 

Buildium Owner Portal是业主管理和跟踪其房地产投资的完美方式。

业主可以向他们的物业经理派款并查看他们的整体交易历史,帮助他们关注其投资的财务状况。

物业管理人员可以通过平台的数百封电子邮件和邮寄模板轻松地在Buildium平台中直接分享重要的通知和更新。物业经理甚至可以通过带有Ezmail选项的传统帖子发送重要文件,它自动打印并发送书面文件,只需每邮寄只需0.80美元。 

文档存储

 Buildium Crm.

无论您管理的物业的规模,重要文书工作的纯粹金额可能会压倒和昂贵。

使用Buildium基于云的文档存储功能,您可以轻松地在数字平台上直接排序和提交每份租赁,保险单和重要文档。

该平台允许无限数量的文档上传,因此您可以保持准确的历史和当前记录。可以通过Buildium桌面或移动应用程序随时随地访问这些文档,并可以与居民和所有者共享。 

建筑物在数字申请系统中的一些重要文件包括:

  • 租赁 ’;
  • 物业政策和指导方针;
  • 附加物;
  • 收据和交易记录;
  • 会议记录;
  • 检查报告;
  • 平面图;
  • 地图;
  • 维护请求信息;

维护请求跟踪

建筑应用程序

除收集租金外,Buildium驻地中心门户网站还允许居民提交并跟踪其维护要求。

此智能维护管理工具允许居民,业主或员工提交维护请求和工作订单,并可直接从手机附加照片或视频。

分配此工作后,居民可以在驻留中心平台中直接跟踪其维护请求的状态更新,而无需直接联系其物业管理器。 

Backium维护管理软件还让Property Managers跟踪供应商进度和管理效率。

通过跟踪所有供应商的性能分析,您可以轻松了解所有供应商正在持续评估。越高的供应商被分配了最多的维护索赔。

您甚至可以安排需要按照常规执行的重复维护任务,如割草坪或铲雪!

在管理工作流程和跟踪维护请求之上,Backium维护请求跟踪软件使物业管理人员能够使用完全集成的租金卷和会计功能来管理其费用。

在Buildium Property Compacting Software中全部准确地跟踪供应商账单和费用。他们还在系统内支付,因此您永远不需要担心繁琐的数据输入或错过的账单付款。 

租用者保险

建筑物特色

与MSI合作,Brustium Platform能够提供租房者保险来保护自己 - 作为物业经理和您的居民。

凭借这种独特的自助服务功能,您的居民可以访问与Buildium软件完全集成的租赁者保险,易于使用和注册,并保护每个人免受事故和责任的责任。

当您使用租赁者保险时,通过Brackium平台提供MSI,物业经理能够实施居民责任保险要求。您可以跟踪此保险以确保您的居民保持最新。 

这种专门设计的租房保险在责任保险范围内提供高达100,000美元的责任保险,可根据其独特需求选择10,000美元,15,000美元或30,000美元的个人财产损失覆盖范围。

这些政策还保护客人医疗费用和紧急生活费用的居民。居民的计划以每月12.00美元的低价开始。

分析和见解

Buildium Analytics.

通过其所有服务,功能和能力,Buildium物业管理软件能够将物业管理人员显示有价值的数据洞察力,并提供可行的建议,以节省资金和提高效率。

无论您的业务规模,这种实时性能和个性化的见解都可以帮助您设置和达到目标。 

作为物业管理软件,Buildium能够提供有价值的比较数据,因此财产经理可以看到其数据如何与业界基准以及类似规模的公司进行比较。

这是深入了解您如何对竞争对手的知识,并创造实现您的全部商业潜力的机会。 

Buildium物业管理软件:租户管理工具

在寻找右边时 物业管理软件, 你’LL希望找到一个深入的租赁功能。

拥有Buildium的全套租户管理工具套件,物业经理可以花时间找到合适的租户,并最大限度地提高他们的租赁机会。

从Syndicated Rental Listings和Online租赁应用程序到租户筛选工具和elease软件,Backium租户管理软件有助于有效地管理您的租金和整体业务运营。 

租赁列表

Buildium房产列表

使用Buildium租赁列表管理工具,物业管理人员能够将租赁列表上传到他们的网站并将此列表与Web上的一些顶级租赁网站进行了联系,包括Apartments.com,Zillow租赁网络,Facebook市场以及更多!!

对您的列表进行联合的能力让Propertanders将其列表显示为全国数百万潜在的租赁者,而无需在每个网站上单独发布。 

租赁列表工具甚至允许属性管理员根据可供出租的单位自定义其列表。这些专业描述包括潜在租户的重要信息,如卧室数量,建筑物类型,设施,每月租金等。

与包含照片和视频的能力配对,您的列表将准备好等待您的位置!

租赁应用程序

Buildium物业管理

除了对您的租赁列表进行讨论,物业管理人员还能够创建定制的租赁申请,以帮助找到最佳潜在租房者。

与建筑物 自定义租赁申请表 功能,属性管理器可以使用Premade标准应用程序或使用自己的问题和所需信息自定义。

这些在线租赁应用程序可以通过您的建筑营销网站轻松访问潜在的租户。它允许申请人在其在线申请中直接支付任何适用费用。 

租户筛选

Buildium商业广告

Buildium平台轻松排序和管理每个租赁应用程序,以便快速和彻底地屏蔽和审查使用自定义清单和综合租户筛选的申请人。 

通过Buildium的这种全面的筛选功能,物业经理可以访问潜在租户的完整背景检查,包括有关信用历史,犯罪记录和事先驱逐的数据。此筛选工具有助于在您的评论之前有效地筛选申请人,因此您不会浪费您的宝贵时间观看不适用的应用程序。 

拍卖

建筑物每月费用

随着许多物业经理所知,传统的租赁过程经常配有一座文书工作和归档。

通过Backium Selease服务,关于租户体验的一切都是在线,所以你永远不必再担心稍微释放重要文件。从租户的初始申请到他们的租约(以及随后的租约),Backium Elase归档系统是秒数。 

财产经理可以通过Buildium与Adobe Document Cloud的合作提供法律绑定数字敏锐物。无需担心您的租户–他们可以从桌面,平板电脑,甚至在手机上签署您的数字避免!

只需租户的姓名,电话号码或单位地址即可轻松跟踪所有漏油。

物业经理甚至可以省时间与Buildium的主要租赁模板。要么使用其中一个有用的模板,要么您可以创建和重复使用符合您独特需求的在线模板。

这些模板利用自动填充字段,因此您可以轻松更改租赁名称和租赁金额等租赁详细信息。  

建筑物定价: Buildium成本是多少?

Buildium物业管理软件的价格为三层,基于您的公司规模,需求和会计要求。物业管理平台的所有层包括重要服务,如:

  • 会计
  • 维护
  • 任务和违规行为
  • 居民和董事会成员通讯
  • 居民,董事会成员和业主的在线门户网站

该公司的月度费用以50美元/每月开发,增长服务以160美元/每月开展,高级服务选项(上面列出的所有功能)始于460美元/每月。有关Buildium及其分层定价包装的更多信息,请访问  www.buildium.com/pricing.